Altbau kaufen und sanieren?

Unsere Leistungen im Überblick

Altbau kaufen und sanieren?

Wir bieten Ihnen schon beim Kauf sämtliche Entscheidungshilfen.


Eine der kontroversesten Fragen stellt sich, wenn es um die Entscheidung geht “neu bauen, Neubau kaufen oder Altbau erwerben und sanieren“. Hier gehen die Meinungen weit auseinander, wobei leider viel zu häufig der erwartete Sanierungs-Aufwand abschreckt sich beim Kauf für ein Sanierungsbedürftiges Haus zu entscheiden. Letztendlich ist es aber eine Frage der vorhandenen Fachkenntnis bei der Beurteilung eines Altbaus und der Ermittlung aller notwendigen Sanierungs-Investitionen.


Wir sind Ihr Partner von Anfang an. Wenden Sie sich bereits bei Ihren ersten Überlegungen an uns. Sehr gerne beraten wir Sie bereits beim Kauf eines Altbaus und nehmen uns auch sehr gerne Zeit mit Ihnen gemeinsam die ins Auge gefassten Immobilien vor einer Kaufentscheidung zu Besichtigung. Sprechen Sie mit uns frühzeitig über Ihre Wünsche und Vorstellungen die Sie in Ihrem neuen Zuhause verwirklichen möchten. Ein erstes Beratungsgespräch ist ebenso kostenlos wie ein erster Gang durch das zu sanierende Gebäude. Auch vor Ihrer endgültigen Kaufentscheidung.


Meist ist eine Altbausanierung weniger problematisch als der erste Eindruck scheint. Mit etwas Vorstellungsvermögen, Phantasie und der notwendigen energetischen Sanierungs-Erfahrung ist eine grobe Kostenschätzung in kürzester Zeit möglich. Sollte eine Sanierung eines Wohngebäudes sinnvoll erscheinen ist ein umfassendes Energieberatungsgutachten empfehlenswert, da dieses nicht nur eine ausführliche, detailliert Kostenschätzung sämtlicher möglicher Sanierungsmaßnahmen beinhaltet sondern auch eine damit verbundene Wirtschaftlichkeitserrechnung. Des Weiteren können hierbei schon, für einen Finanzierung wichtige, Förderprogramm in Betracht gezogen werden.


Die Vorteile einen Altbau zu erwerben und diesen mit einem durchdachten Sanierungskonzept auf Niveau eines Niedrigenergiehauses zu bringen, liegen klar auf der Hand.

Ein meist sehr niedriger Kaufpreis und im Vergleich wesentlich größeren Grundstücken. Die baulichen Gegebenheiten in der Nachbarschaft liegen fest, unschöne Überraschungen können größtenteils ausgeschlossen werden und der örtliche Bebauungsplan bietet meist umfassendere Möglichkeiten. Ältere Gebäude vermitteln in der Regel einen besonderen Charme und heben sich deutlich von heutzutage einheitlich strukturierten Reihenhäusern oder Neubauten in Fertighausbauweise ab. Auch wenn Gebäudegeometrie und Raumaufteilung im Altbau-Inneren nicht zeitgemäß sein sollte, mit etwas Kreativität und statischem Knowhow, sind trotzdem vielseitige Veränderungslösungen machbar.


Die Erfahrung zeigt, dass der Kauf eines Altbaus und anschließender Umsetzung eines durchdachten Sanierungskonzeptes durchaus lohnenswert ist. Wir bieten Ihnen hierbei als Generalunternehmen, von der ersten Entscheidungshilfe bis zur Komplettsanierung, sämtliche Leistungen und nehmen Ihnen hierbei jeglichen Sanierungsstress ab. Nicht selten ist das Gesamtpaket, in dem Kaufpreis und Sanierungs-Investition addiert werden, wesentlich günstiger als der Erwerb eines Neubaus. Sie haben in uns, von der ersten Sekunde an, ein erfahrener Ansprechpartner und ziehen am Ende völlig entspannt in Ihr neues Zuhause. Wichtig ist nur: “Erst rechnen und planen, dann entscheiden!